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解析度
  • 1920x1080(16:9)
介面
  • D-sub
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隨著中國城市化進程的加速,高度密集的城市建設,公園成為城市環境的奢侈品。第一財經周刊曾經對全國一二線城市的公園數據做過統計:北京以擁有895個公園的數量排名第一,但按每萬平方公裡的公園密度時僅有545.38,排名第八名。這就意味著,在疆域遼闊、常住人口超2000萬的北京,公園資源的人均占有量是非常低的。

資源的稀缺就意味著其價值:圍繞朝陽公園、奧森公園的形成的兩大高端居住區,其周邊房源成交均價已高達11—18萬/㎡,以朝陽公園旁的某項目為例,房價從2007年的17000元/㎡,漲到瞭現在的均價140000元/㎡,十年間上漲高達700%,公園所帶來的物業增值能力,無需多言。

(朝陽公園旁項目售價情況)

目前在朝陽公園或者奧森公園等已經發展成熟的區域裡,已經沒有新盤出現。隨著北京南城的聚變發展,出現瞭新的城市級中央公園——坐落於南城的超大濕地公園群。這對於現在看好公園地產價值的置業者而言,是個值得關註的好機會。

多個超大公園覆蓋,南城為北京生態資源最集中的區域

從下方地圖上可以看出,南城區域被多所公園覆蓋,包括團和行宮遺址公園、金海公園、體育公園、南苑公園、桃苑公園、和義公園、北京國際露營公園等在內的大大小小的公園十幾處,形成瞭一處低密度超大公園群落。

與CBD別墅區或奧北別墅區,以單體公園為生態依托不同,南城正在形成的高端居住區,是以十數個公園聯合而成的生態群落為依托的,北京城任何一個區域,再也找不到如南城一般的公園聚集之處。而公園群所帶來的鮮氧生態優勢,遠遠不是單體公園所比擬的;同時,南城也成為瞭北京市人均享有公園資源面積最多的區域。

在南城這眾多公園之中最引人矚目的,莫過於南海子公園和南中軸森林濕地公園。

南海子公園,規劃總面積11.65平方公裡,相當於4個頤和園、2個奧林匹克森林公園大小,是北京最大的濕地公園,公園一期工程已經開放,二期工程即將建成。公園全部建成後,將顯著改善北京南城發展環境,為附近居民和遊客提遊戲電腦主機推薦供一個“春有萬枝花節、夏有濕地鹿鳴、秋有南囿秋風、冬有獵苑冬雪”的生態文化景區。

南中軸濕地公園,規劃占地一萬四千畝,奧林匹克公園僅為其三分之二,未來這裡將打造生態修復、休閑健身、科普教育、文化創意、高端商務於一體的綠色空間,真正把生態引入城市。

兩大公園如日月當空,十數個公園如群星拱衛,南城將一舉成為北京生態資源最豐富的地區。

公園環伺中 ?180—320㎡龍湖景墅藏品??

隨著南海子公園二期的即將建成,南中軸森林濕地公園的落定,搭配團河行宮遺址公園等生態綠地,南城將是北京生態最佳之地,未來價值不可估量。

首開龍湖·天瑯,就位於這眾多公園環伺之正中,成眾星捧月之勢;兼得S6號線、8號線雙地鐵、京臺高速之便捷交通,可同時享受城市稀缺的公園生態以及北京向南的發展紅利。除此之外,龍湖·天瑯還將皇傢規制的“乾園八景”和外部生態環境相交融,又有龍湖物業的尊崇服務,其價值遠超其它項目。

據悉,首開龍湖·天瑯最新推出180-320㎡千萬級疊拼產品,為五環僅存的龍湖城市別墅,千萬級的總價,僅相當於買周邊平層的價格,實為高端改善置業者的首選!VIP:69286666

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